Dispositif LLI
Simulateur LLI
Logement Locatif Intermédiaire
Calcule le loyer plafonné (coefficient de surface inclus) et chiffre les deux leviers du LLI.
- TVA réduite à 10 % au lieu de 20 %
- Crédit d'impôt de taxe foncière
- Projection de financement année par année
Statut du bailleur privé
Simulateur Jeanbrun
Amortissement du bien
Mesure l'économie d'impôt générée par l'amortissement qui efface le loyer imposable, sur trois niveaux de loyer.
- Niveaux intermédiaire, social, très social
- Amortissement & déficit imputable
- Projection de financement année par année
Cumul des dispositifs
Simulateur Cumul
LLI + Jeanbrun
Additionne les leviers des deux dispositifs sur un même bien neuf en zone tendue, détenu via une SCI à l'IR.
- TVA 10 % + crédit de taxe foncière
- Amortissement Jeanbrun
- Comparatif des 3 niveaux & projection de prêt
Ces simulateurs sont fournis à titre informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil en investissement, ni un conseil fiscal ou juridique. Les dispositifs sont susceptibles d'évoluer ; les résultats doivent être confirmés avec un professionnel (conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable ou notaire) avant toute décision.